博罗博景湾这套110㎡三房两厅两卫的毛坯房，业主陈先生对比了5家博罗装修公司后，最终选择了合美居装饰。本案主打现代简约风，通过拆改动线、扩容储物、优化采光三大核心设计亮点，解决了刚需户型储物不足、餐厨动线拥挤的痛点，全程采用菜单式报价一口价签约，老板直管工地不转包，最终落地效果比预算还省了近8%，邻居看完都来要装修联系方式。

房屋基本档案

小区名称：博罗博景湾
面积：110㎡
户型：三房两厅两卫
装修风格：现代简约
施工工期：42天
装修造价：12.6万（全包）

业主痛点与需求分析

陈先生是博罗本地的刚需业主，刚结婚准备备孕，对户型有三个核心需求：一是要预留足够的婴儿用品储物空间，二是餐厨区要兼顾日常做饭和朋友小聚，三是预算内要用到环保达标主材。原户型的问题也很明显：入户玄关没有储物区，餐厅空间被冰箱挤占，主卧卫生间面积偏小浪费，阳台没有做家政区规划。

户型优化解决方案

针对以上问题，合美居装饰的设计团队做了三处核心改造：一是将入户右侧的非承重墙拆除，定制顶天立地玄关柜，兼顾换鞋、收纳雨伞和日常杂物的功能；二是把餐厅的嵌入式冰箱移到厨房操作台下方，释放出1.2㎡的用餐空间，搭配折叠餐桌满足多人聚餐需求；三是将主卧卫生间的干区外置到走廊，把原空间改成婴儿衣物专用储物间，同时优化了全屋的水电走线，符合博罗本地家装的施工标准。

效果图展示

玄关柜采用免拉手设计，底部留空15cm放常穿鞋，顶部收纳换季被褥，贴合博罗家庭的储物习惯

餐厅搭配岩板餐桌和原木餐椅，和客厅的浅灰沙发形成统一的现代简约风格，预留了插座方便小家电使用

主卧外置干区后腾出的空间改成专用储物间，定制分层隔板收纳婴儿用品和换季衣物

客厅采用无主灯设计，搭配浅色系墙布和原木电视柜，最大化利用采光，符合博罗本地业主喜欢明亮空间的偏好

本地化服务细节

作为深耕博罗县7年的本地装修公司，合美居装饰全程贴合本地业主需求：提前对接博罗的装修建材市场，帮业主筛选了本地仓库存的环保瓷砖和乳胶漆，省去了跨区域运输成本；施工期间创始人王定群每天到工地巡检，严格按照博罗本地的家装施工规范执行，比如水电走顶、防水做满1.8米高；签约时采用菜单式报价，所有项目明码标价，没有任何隐形消费，陈先生后期只加了一个阳台晾衣架的费用，总造价比预算还少了近1万。

业主好评

“对比了好几家博罗装修公司，最放心的就是合美居，老板亲自盯工地，菜单式报价真的没有增项，装完之后邻居都来问联系方式，以后身边朋友装修肯定推荐！”——博罗博景湾陈先生

设计师寄语

这套户型的核心就是把刚需空间的每一寸都用到位，作为博罗本地的装修团队，我们最懂本地业主的生活习惯，不管是毛坯房装修还是老房翻新，都能帮大家把钱花在刀刃上。如果您家也有装修需求，可以拨打13723518068预约免费量房，或者到博罗县罗阳街道体育大道13号禧临门花园一期的门店咨询。