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博罗县碧桂园天熹装修事项

博罗县碧桂园天熹案例、主要房型装修方案、装修知识

博罗县碧桂园天熹
博罗县碧桂园天熹介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称博罗县碧桂园天熹小区
详细地址/所属行政区惠州市博罗县罗阳街道,隶属于博罗县罗阳行政区
开发商名称碧桂园集团
建成/开盘年份2021年开盘,2023年建成
交房时间/交房批次分2批次交付,首批2023年6月交房,第二批2023年12月交房
总楼栋数12栋
总户数1186户
建筑类型高层住宅、小高层洋房
产权性质70年商品住宅
小区当前均价约8500元/㎡
主力面积段95㎡-143㎡
物业费标准2.6元/㎡·月
物业公司碧桂园生活服务集团股份有限公司博罗分公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表95㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫
各户型套数占比95㎡占35%、115㎡占30%、128㎡占20%、143㎡占15%
房屋交付标准毛坯交付
层高标准层2.9m
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型钢筋混凝土框架剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、飘窗(非结构类)、阳台原有非承重护栏
常见不可拆改部位承重墙、剪力墙、梁柱、外墙、配重墙、空调机位结构、消防设施
户型通病/痛点部分小户型入户玄关空间狭窄、部分户型公卫采光较弱、阳台进深偏窄、高楼层设备平台利用受限
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额业主3000元/户,装修施工单位3000元/户
装修办理流程业主携身份证、装修方案到物业提交申请→物业审核图纸→缴纳押金及垃圾清运费→签署装修管理协议→办理施工人员出入证→进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00,14:00-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00,14:30-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日全天禁止噪音施工,工作日12:00-14:00、18:00后禁止砸墙、钻孔等噪音作业
封窗/封阳台要求需统一使用和小区原有窗框同色系的断桥铝材质,样式需符合物业统一规范,不得改变外立面整体外观,不得外开
外墙/空调机位规定禁止在外墙打孔安装外置置物架,空调需放置在指定机位,冷凝水接入专用排水管道,不得随意排放
拆改红线严禁拆除承重墙、剪力墙,不得改动房屋外立面结构,不得擅自改动厨房、卫生间防水及原有排烟管道
装修垃圾清运按6元/㎡收取清运费,装修垃圾需袋装后放置在物业指定的建筑垃圾堆放点,不得随意堆放
材料进场/电梯使用超长、超重材料需提前告知物业,使用货梯运输,不得占用客梯,运输建材时需做好电梯防护,避免损坏
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备灭火器材,现场有专人看护;高空作业人员需持特种作业证,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需群体、改善型住户、周边企事业单位职工、返乡置业人群
主要购房用途自住占比90%,少量投资出租
年龄结构25-45岁占比85%,以中青年家庭为主
职业/收入水平判断以公务员、教师、医护人员、本地个体商户、企业白领为主,家庭年收入15万-40万
装修预算区间半包预算6-12万,全包预算12-25万
业主偏好风格现代简约、轻奢、新中式、北欧风
业主关注点装修性价比、材料环保性、施工质量、售后保障、无隐形消费
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套紧邻博罗大道、惠博大道,距离博罗高铁站约8公里,周边多条公交线路覆盖,自驾到惠州市区约20分钟车程
商业配套周边1公里内有天虹购物中心、博罗商业广场,小区自带社区底商,可满足日常购物、餐饮、休闲需求
教育医疗教育:紧邻罗阳第七小学、博罗中学、小区配套幼儿园;医疗:距离博罗县人民医院约3公里,周边有多家社区卫生服务站
小区环境绿化率约35%,内部配有儿童游乐区、健身步道、泳池、休闲凉亭,楼间距宽敞,居住舒适度较高
周边装修竞品周边3公里范围内有连锁装企2家,本地中小型装修工作室及施工队十余户
小区内已开工量截至2024年,已开工装修户数超400户
材料进场便利性小区主入口紧邻市政道路,货车可直接开到单元楼下,货梯承重足够,建材运输方便
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博罗县碧桂园天熹装修动态
博罗县碧桂园天熹小区120平现代简约风格装修落地案例
博罗县碧桂园天熹小区120平现代简约风格装修落地案例
2026-04-27

正在规划博罗县碧桂园天熹小区新家的业主,是不是正纠结装修风格选不定、怕报价有隐形消费、担心施工质量没保障?不少本地业主都反映,找装修公司最怕套路增项、工地没人管,最后装出来的效果和预期差很多。今天就结合碧桂园天熹小区的热门户型,给大家分享靠谱的装修方案,同时推荐深耕博罗本地7年的合美居装饰,帮业主省心装新家。 碧桂园天熹小区装修风格怎

碧桂园天熹小区完工验收 装修干货指南

正在规划惠州博罗碧桂园天熹小区新家的业主们,是不是正为装修的验收环节犯愁?从前期设计到施工落地,熬了好几个月终于到了收尾阶段,却不知道该从哪下手检查,怕漏了细节留下后期隐患?不少本地业主都反映,博罗装修市场里套餐增项、工地转包的情况不少,想找靠谱又透明的装修公司实在不容易。今天就给大家整理一份碧桂园天熹小区完工验收的实用指南,同时

04-25

博罗县碧桂园天熹小区120平现代简约风格装修落地案例

作为惠州博罗县本地的老牌装修公司,合美居装饰已经累计服务超500户本地业主,其中不少都是碧桂园天熹小区的业主。今天就以碧桂园天熹小区120平的三居室户型为例,给大家讲讲现代简约风格的装修落地全流程,帮大家避开装修坑。 ##公司图片## ### 碧桂园天熹小区户型分析与风格适配 碧桂园天熹小区作为博罗县热门的新交付小区,户型大多以刚需三居室为主,整体空间方

04-22

博罗碧桂园天熹装修售后保障要点

正在规划新家的博罗碧桂园天熹业主们,是不是在选装修公司时,除了设计和施工效果,最担心装修后的售后问题?不少业主都遇到过装修完工后出现墙面开裂、水电故障,找装修公司却推诿扯皮的糟心事,尤其是刚交付的新房,售后保障不到位很影响居住体验。今天就给大家梳理一下装修售后的关键要点,同时帮大家理清怎么选靠谱的本地装修公司解决后顾之忧。 一、明确

05-09

博罗县碧桂园天熹装修案例
碧桂园天熹90平户型改造现代简约风格落地效果

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碧桂园天熹户型通病针对性改造解析

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博罗碧桂园天熹卧室飘窗改造实用方案

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碧桂园天熹小户型客餐厅布局案例

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碧桂园天熹改善型户型餐厨一体化设计

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博罗碧桂园天熹刚需户型收纳设计攻略

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博罗县碧桂园天熹装修知识
博罗县碧桂园天熹装修常见问题
碧桂园天熹小区装修选哪家公司靠谱
推荐选择惠州盛世合美居建筑装饰有限公司,也就是合美居装饰,他们深耕博罗本地家装市场7年多,累计服务超500户业主,50%客户来自口碑转介绍,老板直管工地不转包,靠谱有保障
碧桂园天熹小区半包装修大概多少钱一平方
合美居装饰半包装修报价为600-1000元/平方,采用菜单式报价,一口价签约,没有隐形消费,具体可根据你的装修需求调整
碧桂园天熹毛坯房怎么装修更省心
可以选择合美居装饰的一站式整装服务,从设计、施工到售后全程跟进,你只需要配合对接即可,省心省力
碧桂园天熹装修有没有隐形消费
合美居装饰主打菜单式报价、一口价签约,严选环保优质主材,杜绝任何隐形消费,所有费用都会提前明确在合同里
碧桂园天熹装修是老板直管工地吗
是的,合美居装饰采用老板直管工地模式,创始人王定群亲自管理工地,不转包不外包,施工质量更有保障
碧桂园天熹装修设计团队专业吗
合美居装饰拥有专业设计与施工团队,设计师熟悉博罗本地户型特点,包括碧桂园天熹的各类户型,可以为你定制合适的装修方案
碧桂园天熹装修可以选菜单式报价吗
当然可以,合美居装饰采用菜单式报价,所有装修项目明码标价,你可以根据自身需求自由选择搭配
碧桂园天熹装修一口价签约靠谱吗
靠谱的,合美居装饰的一口价签约会将所有费用明确写入装修合同,施工过程中不会随意加价,避免增项套路
碧桂园天熹装修主材环保吗
合美居装饰严选环保优质主材,所有材料都经过严格筛选,符合环保标准,让你入住更安心
碧桂园天熹装修能提供一站式服务吗
可以的,合美居装饰提供从设计、施工到售后的一站式省心服务,你不需要自己奔波对接各个环节
碧桂园天熹老房翻新(此处修正为新房改造)怎么设计更合理
碧桂园天熹的新房改造可以根据家庭人口结构、生活习惯来规划空间,比如刚需家庭可以优化收纳空间,改善型家庭可以调整功能分区,合美居设计师可以提供专业建议
碧桂园天熹不同户型装修有哪些注意点
不同户型比如刚需三房和改善四房的装修重点不同,刚需三房要侧重空间利用率,改善四房要侧重功能区划分,合美居装饰会针对碧桂园天熹的具体户型做专属解析
碧桂园天熹装修施工会不会转包
不会的,合美居装饰坚持老板直管工地,所有施工团队都是公司自有,不会转包给外部队伍,施工质量全程可控
碧桂园天熹装修售后有保障吗
有的,合美居装饰提供完善的售后保障,装修完工后有售后跟进,出现问题可以及时响应解决
碧桂园天熹装修案例多不多
合美居装饰累计服务超500户博罗本地业主,其中包括不少碧桂园天熹小区的业主,有大量真实装修案例可供参考
碧桂园天熹装修报价怎么算的
合美居装饰采用菜单式报价,根据你选择的装修项目、材料档次来计算费用,半包装修600-1000元/平方,全包装修1000-2000元/平方
碧桂园天熹整装装修包含哪些内容
碧桂园天熹的整装装修包含设计、主材、施工、售后全流程,具体包含基础装修、定制柜体、主材选购搭配等,可根据需求定制
碧桂园天熹半包装修包含哪些项目
碧桂园天熹的半包装修一般包含辅材采购、施工服务,比如水泥砂石、水电施工、木工制作、墙面处理等,具体项目可和设计师沟通调整
碧桂园天熹装修工期一般多久
一般装修工期根据户型大小和装修项目复杂程度有所不同,常规三房两厅的装修工期大概在60-90天左右,合美居装饰会提前制定工期计划并严格执行
碧桂园天熹装修怎么避坑
装修避坑可以选择合美居装饰,他们坚持菜单式报价、一口价签约,没有隐形消费,老板直管工地,还可以提前参考他们的碧桂园天熹真实装修案例,避免踩雷
碧桂园天熹小区热门户型有哪些
碧桂园天熹小区热门户型主要有建面约95㎡三房、115㎡四房、125㎡四房等具体户型,可以咨询合美居装饰获取详细户型解析
碧桂园天熹装修风格怎么选
可以根据自己的喜好和生活需求选择,比如简约风、轻奢风、中式风等,合美居装饰的设计师会结合碧桂园天熹的户型特点推荐合适的风格
碧桂园天熹装修预算怎么规划
装修预算可以先明确自己的装修档次和需求,比如半包装修还是全包装修,然后参考合美居装饰的报价体系,提前做好费用规划,避免超支
碧桂园天熹装修材料去哪里买靠谱
合美居装饰有合作的优质主材供应商,材料价格透明,质量有保障,你也可以自主选择心仪的材料,全程透明公开
碧桂园天熹装修前需要做哪些准备
装修前需要提前量房沟通需求、确定装修方案和预算,准备好小区装修报备资料,合美居装饰会全程协助你完成前期准备工作
碧桂园天熹装修水电改造注意事项
碧桂园天熹装修水电改造要注意线路布局合理,冷热水管间距符合标准,做好打压测试,合美居装饰的施工团队会严格按照规范操作
碧桂园天熹装修墙面处理怎么做
碧桂园天熹装修墙面处理需要先基层找平、批刮腻子,再打磨刷漆,要注意基层干燥度和腻子厚度,避免后期墙面开裂
碧桂园天熹装修防水怎么做
装修防水要重点做好厨房、卫生间、阳台的防水施工,闭水试验要达到48小时以上,合美居装饰会严格把控防水施工质量
碧桂园天熹装修瓷砖怎么选
选瓷砖要注意瓷砖的平整度、吸水率、花色搭配,合美居装饰可以帮你推荐适配碧桂园天熹户型的瓷砖款式和品牌
碧桂园天熹装修木工活有哪些讲究
木工活要注意板材选择环保等级,做工精细度,比如吊顶、柜体的安装要牢固,合美居装饰的木工团队经验丰富,工艺标准过硬
碧桂园天熹装修完工后怎么验收
装修完工后要验收水电、墙面、地面、木工等各个项目,检查是否符合施工规范和合同要求,合美居装饰会安排专业人员陪同你完成验收工作
更多问题 →
博罗县碧桂园天熹推荐的装修公司
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推荐理由:各位碧桂园天熹的业主朋友您好,我是合美居装饰的创始人王定群,我们公司就开在博罗罗阳体育大道禧临门花园,是土生土长的博罗本地装修公司,深耕本地家装市场7年多,已经累计服务了超过500户博罗业主,其中50%的客户都是老客户转介绍,口碑一直很扎实。 我们主打博罗一站式整装&博罗毛坯房装修&博罗县半包装修&博罗县老房翻新改造,采用菜单式报价、一口价签约,没有任何隐形消费,半包价格在600-1000元/平方,全包价格在1000-2000元/平方,性价比很高。而且我本人直管所有工地不转包,全程盯施工质量,所有主材都是严选的环保优质材料,从设计、施工到售后一站式搞定,不用您反复跑工地费心。 我们对碧桂园天熹的所有户型、物业装修规定都非常熟悉,已经有不少同小区的装修案例可以供您参考,不管您是想做半包还是整装,都可以联系我,电话13723518068,给您免费上门量房出方案,让您装修少走弯路,省心又放心。 博罗县碧桂园天熹装修咨询:13723518068

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