我们这次服务的博罗禧临门小区陈先生家，是建面89平的刚需毛坯房，原始得房率仅78%，空间局促还浪费了不少死角。合美居装饰的设计师通过精准拆改+功能分区设计，把原本紧凑的两居室改成了实用三居室，还预留了充足储物空间，全程菜单式报价一口价签约，没有隐形消费，最终落地效果远超业主预期。

惠州盛世合美居建筑装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：博罗禧临门花园
面积：89㎡
户型：刚需两居改实用三居
风格：现代简约
工期：42天
造价：半包7.2万+全包主材11.8万

业主痛点与需求分析

陈先生刚结婚不久，计划明年要孩子，原本的两居不够未来家庭使用，同时原始户型有多处鸡肋空间：入户玄关没有鞋柜位置、客厅阳台被闲置、次卧空间只能放下单人床。他对比了3家博罗装修公司，最担心增项套路，同时希望装修预算可控，还要符合年轻人的实用审美。

针对性拆改解决方案

我们团队针对户型缺陷做了3处核心拆改：一是打掉入户处的非承重隔墙，打造嵌入式玄关柜，解决入户储物难题；二是将客厅阳台与客厅打通，拓展客厅活动空间，同时预留家政区；三是利用次卧旁的闲置过道，隔出一间8平的儿童房，兼顾采光与实用性。施工全程由创始人王定群亲自直管工地，每天在业主群同步进度，拆旧阶段特意做好了楼下住户的防护，符合博罗本地家装施工规范。

效果图展示

设计要点：利用拆改后的入户空间打造顶天立地鞋柜，下方留空放常用鞋，中间做台面放钥匙包包，解决刚需家庭入户收纳痛点

设计要点：打通客厅与阳台，搭配浅灰地砖+白色柜体，打造简约通透的公共活动区，预留了儿童玩耍的活动空间

设计要点：利用过道闲置区域打造定制榻榻米儿童房，兼顾储物、睡眠与学习功能，最大化利用78%得房率的剩余空间

业主好评

陈先生说：“对比了好几家博罗本地装修公司，合美居装饰的菜单式报价真的没套路，签合同的时候就把所有费用列清楚了，老板天天来工地盯施工，比我自己盯还上心，现在邻居来家里都问装修联系方式，真的选对了！”

本地化服务承诺

作为深耕博罗县7年的本地装修公司，合美居装饰累计服务超500户业主，50%客户来自口碑转介绍。我们提供从设计、施工到售后的一站式服务，半包装修600-1000元/㎡，全包装修1000-2000元/㎡，严选环保主材，拒绝转包，创始人亲自管理工地，让博罗业主装修更省心放心。

设计师/项目经理寄语

本次案例的设计师表示：“刚需户型的核心就是把每一寸空间都用在刀刃上，禧临门这套案例的成功，离不开业主的信任和我们团队的精准落地。如果您也有博罗本地的毛坯房装修、拆改需求，欢迎联系合美居装饰，我们会为您定制专属的家装方案。”

如果您在博罗禧临门或周边小区有装修需求，可拨打13723518068联系客户经理王定群，或到惠州市博罗县罗阳街道体育大道13号禧临门花园一期3栋1层05商铺到店咨询。