新城金樾江南这套89㎡三房刚需户型，业主是博罗本地刚结婚的小夫妻，核心痛点是客厅面积局促、储物空间不足，同时想要兼顾日常待客和休闲追剧的需求。合美居装饰的设计师通过拆改非承重墙体、定制嵌入式收纳、优化动线布局三大方案，把原本逼仄的客厅打造成了通透实用的社交空间，全程采用菜单式报价一口价签约，没有隐形消费，老板直管工地全程跟进，最终落地效果远超业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：新城金樾江南
面积：89㎡
户型：三房一卫刚需户型
风格：现代简约
工期：42天
造价：半包82000元，全包14.6万

业主痛点与需求分析

业主小两口平时喜欢邀请朋友来家里小聚，但原本的客厅只能放下三人沙发和小茶几，连多人餐桌都塞不下，同时两人的换季衣物、小家电无处收纳，玄关处还经常堆满快递盒显得杂乱。加上业主是博罗本地人，平时父母偶尔会来小住，需要预留临时休息的空间，想要在不改动房间数量的前提下扩容客厅功能区。

针对性解决方案

针对这套户型的问题，合美居装饰的设计团队给出了三个核心改造思路：一是拆除客厅与次卧之间的非承重隔墙，把次卧改造成可折叠的多功能书房，平时作为办公区，来客时可展开成单人床；二是定制整墙嵌入式电视柜和玄关柜，把收纳空间藏在视觉盲区里；三是把原本的小餐厅移到阳台侧边，利用飘窗做延伸台面，既扩大了用餐区又不占用客厅空间。

这张现代简约风格的客厅效果图里，我们把原本的三人沙发换成了L型转角沙发，搭配可移动的小边几，既满足了多人落座需求，又预留了走动空间。

多功能书房效果图，折叠床平时收在墙内，不占用日常办公空间，柜体下方还预留了扫地机器人的充电位。

惠州盛世合美居建筑装饰有限公司图片

作为深耕博罗县本地7年的装修公司，合美居装饰全程采用菜单式报价，签约前就把所有施工项目和主材价格明明白白列出来，没有任何隐形消费。创始人王定群亲自直管工地，每天都会到施工现场检查工艺标准，水电改造全部走横平竖直的规范线路，防水测试严格按照惠州本地家装标准做24小时闭水试验，累计服务本地500多户业主，50%的客户都来自口碑转介绍。

业主好评

新城金樾江南的陈先生说：“对比了三四家博罗装修公司，最后选合美居就是冲他们一口价签约不玩套路，施工的时候王总还天天来工地盯进度，装完之后客厅比之前大了一圈，朋友来都说不像89平的房子，邻居都来问装修联系方式，这钱花得特别踏实。”

本地化服务承诺

合美居装饰作为博罗本地装修公司，服务范围覆盖整个罗阳街道及周边小区，提供从设计、施工到售后的一站式省心服务，半包装修600-1000元/㎡，全包装修1000-2000元/㎡，严选环保优质主材，所有施工团队都是自有工人不转包，业主可以随时到工地查看施工进度。

设计师寄语

小户型装修的核心不是堆砌风格，而是把每一寸空间都用在实处，希望这套方案能给更多博罗本地刚需业主提供参考。如果您也有户型改造的需求，欢迎拨打13723518068联系我们，或者到博罗县罗阳街道体育大道13号禧临门花园一期的门店实地考察。