这套博罗县东裕世家的98㎡三室两厅两卫毛坯房，是合美居装饰今年落地的经典刚需户型改造案例。业主是本地年轻夫妻，原本担心装修增项、工艺不达标，对比3家博罗本地装修公司后，最终选择了深耕博罗7年的盛世合美居。本案主打现代简约风格，通过拆改优化空间动线，搭配环保主材，全程采用菜单式报价一口价签约，最终落地效果超出业主预期，还带动了小区3户邻居咨询装修。

房屋基本档案

小区名称：博罗县东裕世家
面积：98㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：42天
造价：半包8.2万，全包15.6万

业主痛点与需求分析

业主陈先生夫妻二人平时工作忙，希望装修省心不踩坑，同时提出三个核心需求：一是刚需户型要兼顾收纳和活动空间，二是预算透明无隐形消费，三是施工质量有保障，不想遇到转包工地的问题。另外他们还希望保留原本定制的入户鞋柜，避免浪费前期投入。

针对性解决方案

针对陈先生的需求，合美居装饰的设计师团队做了三点优化：第一，拆除了原户型厨房与餐厅之间的非承重隔墙，做了开放式餐厨一体设计，扩大了活动空间；第二，利用入户玄关的转角区域定制顶天立地收纳柜，既保留了业主自带的旧鞋柜，又新增了换季衣物和杂物收纳区；第三，采用菜单式报价提前列出所有施工项，创始人王定群亲自直管工地，每天在业主群同步施工进度，避免转包和增项问题。

效果图展示

设计要点：客餐厅一体化布局，通铺浅灰色柔光地砖，搭配浅米色墙面乳胶漆，弱化空间边界感，预留了足够的家电摆放位置

设计要点：开放式厨房搭配岩板台面，定制了嵌入式洗碗机和消毒柜，兼顾美观与实用性

设计要点：主卧定制了榻榻米收纳床+顶天立地衣柜，利用飘窗区域打造了休闲读书角

本地服务落地细节

作为博罗本地装修公司，合美居装饰全程贴合博罗业主的装修习惯：主材选用了本地合作的东鹏瓷砖、立邦乳胶漆等品牌，提前对接了博罗县的建材配送政策，避免了长途运输的额外成本；施工团队都是本地常驻工人，熟悉当地的气候和施工标准，比如针对博罗回南天的墙面防潮处理，提前做了基层防水加固。

业主好评反馈

陈先生说：“一开始怕被坑，对比了好几家博罗装修公司，合美居的菜单式报价真的很透明，没有隐形消费。王总还天天来工地盯进度，拆旧的时候特意保护了楼下邻居的天花板，细节做得很到位。现在邻居来串门都问装修联系方式，这钱花得特别踏实。”

合美居装饰本地化服务承诺

作为扎根博罗7年的家装品牌，我们承诺：所有工地老板直管不转包，菜单式报价一口价签约，严选环保主材杜绝隐形消费，提供从设计、施工到售后的一站式省心服务，累计服务本地500多户业主，50%客户来自口碑转介绍。如果您在博罗县有半包装修、整装或老房翻新的需求，可拨打客户经理电话13723518068，或到博罗县罗阳街道体育大道13号禧临门花园一期3栋1层05商铺咨询。

设计师寄语

这套案例的核心就是贴合刚需家庭的实际需求，用最少的改动实现空间最大化利用。装修不是堆砌风格，而是打造适合自己的生活场景，希望能帮更多博罗业主装出省心又好看的家。