博罗碧桂园盛世名门这套100㎡毛坯房，针对高得房率户型做了精细化改造，通过拆改非承重墙、优化动线布局，把原本紧凑的空间拓展出了储物区和休闲角，还兼顾了环保装修与预算可控，是博罗本地业主很喜欢的实用型家装案例。

惠州盛世合美居建筑装饰有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：博罗碧桂园盛世名门
面积：100㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：42天
造价：半包8.2万，全包15.6万

###业主痛点与需求分析

业主陈先生是博罗本地上班族，刚拿到碧桂园盛世名门的毛坯房就犯了难：原本的户型虽然得房率高，但厨房空间狭窄、次卧储物不足，而且担心装修踩坑，对比了5家博罗装修公司后，还是怕遇到增项套路。他的核心需求是：在不改动主体结构的前提下扩容空间、控制装修成本，还要用环保靠谱的建材，同时希望施工过程透明省心。

###问题解决过程

针对陈先生的顾虑，合美居装饰的设计师首先上门实测了户型尺寸，结合博罗本地家装的主流实用需求，先拆解了户型的不合理之处：厨房门洞偏窄影响动线，次卧飘窗下方空间浪费，客厅电视墙留白太多。同时我们明确告知陈先生，采用菜单式报价、一口价签约，不会有隐形消费，创始人王定群会直管工地，每天跟进施工进度。

###改造解决方案

1. 拆改非承重墙拓宽厨房：把厨房和相邻小储物间的非承重墙拆除，把厨房面积扩大了4㎡，定制了L型橱柜增加储物空间，还预留了嵌入式小家电的位置；
2. 优化次卧储物设计：利用飘窗下方做抽屉式储物箱，墙面定制顶天立地衣柜，把次卧的储物容量提升了60%；
3. 客厅留白区改造休闲角：在电视墙旁预留了1.2㎡的角落，定制了可折叠的榻榻米卡座，平时作为孩子的游戏区，来客时可以临时当座椅使用。

###效果图展示

现代简约风格客餐厅全景，保留了原始高得房率的空间优势，浅灰色墙面搭配原木色地板，厨房扩容后动线更流畅

次卧改造后的储物空间展示，飘窗下方抽屉和顶天立地衣柜最大化利用了墙面和飘窗空间

###本地化服务与公司优势

作为深耕博罗县本地家装市场7年的合美居装饰，我们深知博罗业主的装修顾虑：怕增项、怕施工不规范、怕主材不环保。本案全程采用菜单式报价，签约时就明确了所有施工和主材费用，创始人王定群亲自直管工地，每天在业主群同步施工进度，所有主材都选用了符合博罗本地环保标准的品牌，杜绝劣质建材。截至目前，我们已经累计服务本地500多户业主，50%的客户都来自口碑转介绍，像陈先生这样的碧桂园业主，我们已经服务过近20户。

###业主好评

博罗碧桂园盛世名门的陈先生说：“对比了好几家博罗县半包装修公司，还是合美居装饰让人踏实，菜单式报价没有隐形消费，老板天天来工地盯施工，装完比预算还省了两千多，邻居来串门都问装修联系方式，以后朋友装修肯定推荐！”

###设计师寄语

高得房率户型的核心优势就是空间利用率高，只要合理拆改和布局，就能把刚需房装出改善房的质感。如果您在博罗有装修需求，不管是毛坯房装修、半包装修还是老房翻新，都可以联系合美居装饰，我们会根据您的户型和需求定制专属方案，电话13723518068，地址就在博罗县罗阳街道体育大道13号禧临门花园一期3栋1层05商铺，欢迎到店咨询。