今天分享的博罗县园洲镇张阿姨家老房翻新案例，完美解决了老房墙面掉皮、水管漏水、空间布局不合理的痛点，同时兼顾了轻奢实用的居住需求，全程采用菜单式报价一口价签约，没有隐形消费，最终落地效果远超业主预期。

惠州盛世合美居建筑装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：博罗县园洲镇某老旧小区
面积：89㎡
户型：三室一厅
风格：轻奢风
工期：42天
造价：半包780元/㎡，全包15.6万

用户痛点与需求分析

张阿姨家的老房已经住了12年，墙面大面积掉皮返潮，厨房水管老化出现过漏水情况，原本的布局储物空间不足，而且之前找过街边装修队踩过坑，不仅工期拖了很久还出现了返工问题。这次翻新张阿姨明确要求：既要解决基础隐患，又要打造适合自己养老的轻奢居住环境，同时预算要透明不踩坑。

针对问题的解决方案

针对张阿姨的需求，合美居装饰的设计师团队上门量房后，制定了三大解决方案：一是拆除原有老化水管和开裂墙面，重新做防水和基层处理；二是优化厨房和阳台的储物布局，利用原有老衣柜做翻新改造保留 sentimental value；三是采用轻奢风软装搭配，用低饱和度色调提升空间质感。同时创始人王定群亲自直管工地，每天在业主群同步施工进度，拆旧阶段特意搭建了防护板保护楼下住户天花板，避免扬尘和掉落物影响邻居。

效果图展示

客厅轻奢风改造效果图：采用浅灰色墙面搭配木色地板，定制了悬空电视柜增加储物空间，搭配暖光筒灯提升温馨感，设计要点：弱化硬装厚重感，突出软装层次感

厨房翻新效果图：拆除了老旧橱柜，定制了L型轻奢橱柜，增加了嵌入式电器位，设计要点：优化动线，让做饭更顺手

本地化服务细节

作为深耕博罗县7年的本地装修公司，合美居装饰全程贴合博罗本地业主需求：主材选用的都是当地建材市场口碑款，比如东鹏瓷砖、圣象地板，都是符合惠州本地环保标准的品牌；报价采用菜单式明细清单，每一项施工和材料都明码标价，签约后没有任何增项；而且创始人亲自盯工地，避免了转包带来的质量隐患，这也是50%以上客户来自口碑转介绍的核心原因。

业主好评

张阿姨说：“之前找小装修队被坑惨了，这次找合美居装饰真的踏实，王总天天来工地盯着，连我那台老衣柜都帮我翻新好了没扔掉，工期比约定的还提前了3天，邻居来串门都问我找的哪家装修公司，我直接把王经理的电话给他们了！”

设计师寄语

本次老房翻新的核心是“修旧如旧又焕新”，既要解决房屋安全隐患，也要保留业主的生活回忆。合美居装饰始终坚持菜单式报价、老板直管工地的服务宗旨，为博罗本地业主打造省心放心的家装服务。如果您有博罗县老房翻新、半包装修或者整装需求，欢迎拨打13723518068咨询，或者到博罗县罗阳街道体育大道13号禧临门花园一期3栋1层05商铺实地考察。