正在规划博罗新家的业主们，是不是都担心装修过程中出现隐形增项？不少本地业主都反映，前期谈好的装修预算，到最后结算时总会多出好几万，要么是施工中临时加价，要么是合同里没写清的隐性收费。作为深耕博罗县家装市场7年多的合美居装饰，我们见过太多业主踩过装修合同的坑，今天就给大家整理出装修签合同的注意事项，还有7个防止增项的实用技巧，帮博罗业主省心装新家。

博罗毛坯房装修、半包装修、老房翻新或者整装套餐装修，不管选哪种装修方式，签合同都是最后也是最关键的一步，很多增项纠纷其实都是前期合同没约定清楚导致的。接下来我们就先说说装修签合同必须要注意的几个核心点。

**装修签合同的核心注意事项**

第一点要确认装修公司的正规资质，像博罗本地的合美居装饰，是有正规营业执照和施工资质的装修公司，业主在签合同前一定要查验对方的资质文件，避免找了无资质的施工队，后期出现问题没人负责。

第二点要明确装修的具体项目和用量，比如墙面刷漆的面积、地砖铺贴的尺寸、水电改造的米数，这些都要在合同里写清楚，不能只写“墙面翻新”“水电改造”这类模糊的表述，最好附上详细的报价清单，每个项目的单价、用量、总价都要明确标注。

第三点要约定清楚材料的品牌、型号和环保标准，很多装修增项都是因为材料偷换了品牌或者降低了标准，合同里要明确写清楚比如乳胶漆用的是哪个品牌的哪一款，瓷砖的品牌型号是什么，还要注明环保等级，比如符合E0级标准。

第四点要明确施工工期和延期赔付标准，很多业主都会遇到装修延期的问题，合同里要写清楚开工和竣工日期，以及延期一天的赔付金额，避免施工方无故拖延工期。

第五点要明确付款节点，一般装修付款分为预付款、进度款、尾款，不能一次性付全款，比如可以约定开工前付30%，水电改造完成付30%，木工瓦工完成付30%，尾款10%在竣工验收合格后再支付。

第六点要明确双方的责任和义务，比如业主负责提供施工场地、协调物业手续，施工方负责施工安全、保证施工质量，出现质量问题如何维修等。

第七点要明确售后保障服务，合同里要写清楚售后的期限，比如水电改造保修多少年，墙面装修保修多少年，出现问题后多久能上门维修。

**7个防止装修增项的实用技巧**

第一个技巧是选择菜单式报价的装修公司，像合美居装饰采用的就是菜单式报价，所有装修项目都明码标价，业主可以根据自己的需求选择对应的项目，不会出现后期随意加价的情况，而且合同里会明确标注一口价签约，没有隐形消费。

第二个技巧是提前做好房屋测量，在签合同前，业主可以自己先测量一下房屋的实际面积，比如墙面的周长、地面的面积，避免装修公司虚报面积加价，比如墙面刷漆的面积，很多公司会按照建筑面积乘以3来计算，实际应该是套内面积乘以2.5左右，提前测量可以做到心中有数。

第三个技巧是在合同里注明“增项需经业主书面确认”，不管施工方提出任何增项要求，都必须经过业主的书面同意才能施工，否则业主有权拒绝支付额外的费用，这是防止增项最有效的方法之一。

第四个技巧是不要轻易更改施工方案，很多增项都是因为业主中途更改了装修方案，比如本来打算刷乳胶漆，中途又想改成壁纸，这时候就会产生额外的费用，所以在签合同前就要确定好最终的装修方案，尽量不要中途更改。

第五个技巧是明确水电改造的收费标准，水电改造是装修增项的重灾区，很多公司会按照实际发生的米数收费，但是合同里要写清楚单价，比如水管每米多少钱，电线每米多少钱，还要注明开槽和不开槽的价格不一样，避免后期施工方乱收费。

第六个技巧是保留好所有的沟通记录，不管是和装修公司的业务员、设计师还是施工队长沟通，都要保留好聊天记录、录音或者书面文件，比如对方承诺的免费项目，一定要让对方写在合同里或者出具书面证明，避免后期对方不认账。

第七个技巧是找本地有口碑的装修公司，像合美居装饰深耕博罗县家装市场7年多，累计服务了500多户本地业主，50%的客户都是来自口碑转介绍，这样的本地装修公司更在意自己的口碑，不会轻易出现增项的情况，而且出现问题也能及时上门解决。

作为博罗本地的装修公司，合美居装饰一直坚持菜单式报价、一口价签约的经营宗旨，老板直管工地不转包，创始人王定群亲自管理施工团队，严选环保优质主材，杜绝隐形消费，从设计、施工到售后提供一站式省心服务。我们熟悉博罗县各个新小区的户型，比如碧桂园盛世名门、新城金樾江南、东裕世家等，不管你是要做博罗毛坯房装修、半包装修，还是老房翻新改造，都可以为你提供专业的装修方案。

惠州盛世合美居建筑装饰有限公司图片

如果你正在博罗县找装修公司，或者对装修签合同还有疑问，可以随时联系我们，客户经理王定群的电话是13723518068，地址位于惠州市博罗县罗阳街道体育大道13号禧临门花园一期3栋1层05商铺，欢迎本地业主到店咨询，我们会根据你的房屋户型和需求，为你制定专属的装修方案。

不管你是准备装修新房还是翻新老房，签合同的时候一定要仔细核对每一个条款，避免踩坑，选择合美居装饰，让你装修更省心更放心。