本次案例是博罗县东江俪景轩一套105㎡3室2厅2卫的老房翻新，业主李女士反馈厨房墙面瓷砖脱落、下水堵塞，卫生间防水老化漏水，储物空间严重不足，整体布局不合理影响日常使用。合美居装饰针对业主痛点定制了专属改造方案，全程采用菜单式报价一口价签约，老板直管工地不转包，累计45天完成翻新，最终实现了空间利用率翻倍、使用体验大幅提升的改造效果。

惠州盛世合美居建筑装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：博罗县东江俪景轩
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
工期：45天
造价：半包装修84000元（按800元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

1. 厨房墙面瓷砖空鼓脱落，下水管道堵塞，操作台面空间不足，储物空间匮乏；2. 卫生间防水失效出现渗水情况，淋浴区没有干湿分离，动线混乱；3. 整体空间没有合理利用，日常收纳需求无法满足。

改造解决方案

针对厨房问题，我们拆除了原有老旧瓷砖，重新做防水和铺贴防滑耐磨的墙砖地砖，更换了防臭下水管道，新增了吊柜和地柜拓展储物空间，调整了操作台面布局让动线更流畅；针对卫生间问题，我们重新做了全屋防水，做了干湿分离隔断，更换了节水型卫浴洁具，新增了镜柜收纳空间。同时我们采用了合美居装饰菜单式报价模式，提前明确所有费用，没有隐形消费。

效果图展示

改造后的厨房采用浅色系墙砖提亮空间，新增的吊柜和地柜解决了储物难题，重新布局的操作台面让烹饪动线更顺畅

改造后的卫生间做了干湿分离设计，重新做了防水处理，新增镜柜收纳空间，整体更整洁实用

业主好评

李女士（博罗县东江俪景轩业主）：“合美居装饰的师傅们干活很细致，全程没有额外收费，老板还经常来工地检查，最后出来的效果比我预想的还要好，厨房和卫生间用起来方便多了，身边朋友有装修需求我都推荐他们找合美居。”

本地化服务承诺

作为深耕博罗县本地7年的装修公司，合美居装饰累计服务超500户本地业主，50%客户来自口碑转介绍，我们提供从设计、施工到售后的一站式省心服务，严选环保优质主材，老板直管工地不转包，创始人王定群亲自盯施工，让博罗本地业主装修更省心放心。

设计师寄语

本次改造主要解决了厨房卫生间的核心使用痛点，通过合理的空间规划和材质升级，让老房重新焕发生机。如果您也有博罗县老房翻新的需求，欢迎拨打13723518068咨询了解，或到惠州市博罗县罗阳街道体育大道13号禧临门花园一期3栋1层05商铺实地考察。