本次博罗县榕城华庭富康居的老房翻新案例，针对90㎡3室2厅1卫的老旧户型，解决了空间采光不足、储物空间匮乏、厨卫老化的核心痛点，采用现代简约风格搭配实用改造方案，全程采用菜单式报价一口价签约，无隐形消费，由合美居装饰创始人王定群直管工地，最终打造出通透实用的宜居空间。

房屋档案

小区名称：博罗县榕城华庭富康居
面积：90㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包装修780元/平方，总造价约70200元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是住了10年的老住户，反馈家里最大的问题是客厅采光差，旧吊顶压抑，厨房橱柜老化掉漆，卫生间防水老化渗水，同时家里杂物多却没有足够储物空间，想要在不改动主体结构的前提下，让空间更明亮整洁，符合现代居住习惯。

针对问题的解决方案

我们合美居装饰的设计团队结合博罗本地老房改造的常见问题，制定了三大改造方向：一是优化采光，拆除旧吊顶加装磁吸轨道灯；二是扩容储物，在玄关和客厅定制嵌入式柜体；三是翻新厨卫，更换防水性能更好的建材。同时严格按照菜单式报价签约，提前列明所有施工项目，避免中途增项。

效果图展示

这张客厅改造效果图中，拆除了原有的石膏吊顶，加装了磁吸轨道灯搭配筒灯，提升了整体采光效果，同时定制了嵌入式电视柜和玄关柜，解决了储物难题。

厨房改造效果图保留了原有户型布局，更换了石英石台面和防水橱柜，加装了吊柜增加储物空间，同时重新做了防水处理，解决了以往渗水的问题。

惠州盛世合美居建筑装饰有限公司图片

施工过程细节

本次施工由创始人王定群亲自直管工地，每天在博罗本地业主群同步施工进度，严格按照合美居装饰的工艺标准执行，比如墙面基层处理采用三遍腻子打磨，确保后期乳胶漆不开裂。同时严选环保主材，所有建材都符合博罗本地家装的环保标准，让业主入住更放心。

本地化服务承诺

作为深耕博罗县7年的本地装修公司，合美居装饰提供从设计、施工到售后的一站式服务，针对博罗本地业主推出了2年质保、终身维护的售后政策，施工过程不转包，所有工人都是公司自有团队，确保施工质量稳定。

业主好评

“找合美居装饰翻新真的省心，从报价到施工都明明白白，没有隐形消费，李阿姨特意打来电话说，现在家里亮堂多了，储物空间也够放孙子的玩具和我们的杂物，非常满意。”

设计师寄语

老房翻新最重要的是贴合业主的实际居住需求，我们结合博罗本地的气候和居住习惯，优化了采光和储物方案，希望能让业主住得更舒心。如果您有博罗县老房翻新、半包装修的需求，欢迎拨打13723518068咨询，或者到博罗县罗阳街道体育大道13号禧临门花园一期3栋1层05商铺的门店了解详情。