不少博罗业主在准备毛坯房装修的时候，都会担心遇到装修增项的坑，本来谈好的预算，装到一半就冒出各种额外收费，不仅打乱装修计划，还多花不少冤枉钱。作为扎根博罗本地7年多的合美居装饰，我们见过太多业主因为没提前摸清增项套路，踩了不少坑，今天就结合博罗本地业主的真实装修案例，给大家讲讲常见的7个装修增项陷阱，以及对应的避免技巧。

先看博罗本地业主的真实踩坑案例

博罗东江名郡的陈先生去年找了某装修公司做半包装修，前期谈好的报价是700元每平，总价大概6万左右，结果装到水电改造阶段，施工队说原墙面的基层处理不达标，需要额外加钱做墙固地固，还有水电走线超出了套餐内的米数，每米要多收30元，最后光水电增项就花了近8000元，整体预算超了快30%。还有博罗禧临门的李女士，做全屋整装的时候，合同里写的是包含基础灯具，但安装的时候被告知客厅的大吊灯属于非标灯具，需要额外支付安装费，连开关插座的面板升级都要单独收费，前后多花了近5000元。

第一个增项陷阱：水电改造暗藏隐形收费

这是博罗业主遇到最多的增项问题，不少装修公司会在合同里写水电按实际发生量结算，但却不提前说明具体的单价和超出部分的收费标准，甚至故意少报水电米数，等施工到一半再以线路不够长、点位不够用为由加价。避免这个陷阱的方法很简单，首先要让装修公司出具详细的水电改造图纸，标注每个点位的位置和预估米数，同时明确每米电线、水管的收费标准，还有开关插座、灯具的安装是否包含在内。合美居装饰做博罗半包装修的时候，会提前给业主出精准的水电预算，水电改造按米收费的单价会写进合同里，而且承诺如果没有额外改动，预算和实际结算误差不会超过5%。

第二个增项陷阱：墙面基层处理额外收费

很多业主以为墙面基层处理已经包含在基础装修里了，但不少装修公司会以原墙面空鼓、开裂、平整度不够为由，要求业主加钱做铲墙皮、刷墙固地固、挂网格布这些项目。其实按照博罗本地的毛坯房交房标准，大部分新房墙面都有一定的基层问题，正规的装修公司会在前期验房的时候就把这些问题提前告知，并且把基础的基层处理包含在套餐报价里。如果遇到装修公司临时提出加钱做基层处理，一定要先检查合同里是否有相关条款，避免被套路。

第三个增项陷阱：套餐内的主材升级加价

现在很多装修公司都会推出整装套餐，宣传的时候用的是品牌主材，但合同里只会写基础款型号，如果业主想要升级成更好的款式，就需要额外支付差价。比如博罗碧桂园天熹的一位业主，本来选的套餐里的瓷砖是800乘800的普通款，结果施工的时候被告知想要同品牌的柔光砖需要每平加50元，前后光主材升级就多花了近3000元。避免这个问题的方法是在签合同的时候，明确写出主材的具体品牌、型号和规格，不要只看宣传图册，同时问清楚升级主材的收费标准。

第四个增项陷阱：拆除和清运费用未提前说明

毛坯房装修的时候，可能需要拆除旧的墙体、飘窗，或者清理装修垃圾，不少装修公司会把这些项目单独收费，而且报价不透明。比如博罗中交紫薇听澜的业主王女士，本来以为拆除飘窗已经包含在基础装修里了，结果施工队说飘窗拆除需要额外加1200元，装修垃圾清运还要按车收费，每车800元。正规的装修公司会在前期报价里把拆除和清运的费用明确列出来，合美居装饰做博罗毛坯房装修的时候，会把拆除项目、清运费用都写进报价单里，不会临时加价。

第五个增项陷阱：防水工程额外收费

防水工程是装修里的重要项目，不少装修公司会把防水单独列出来收费，而且会以墙面防水需要做更高厚度为由加价。按照国家标准，卫生间的墙面防水需要做到1.8米高，厨房和阳台的墙面防水需要做到30厘米高，如果装修公司以墙面防水高度不够为由要求加钱，其实是不合理的。业主在签合同的时候，要明确写出防水的施工区域和高度，以及每平的收费标准，避免被额外收费。

第六个增项陷阱：设计费和管理费暗藏猫腻

有些装修公司会宣传免费设计，但其实设计费已经包含在基础装修里了，或者会以管理费的名义额外收费。比如有些装修公司会收取总造价10%到15%的管理费，却不说明管理费包含哪些服务。业主在签合同的时候，要问清楚设计费和管理费的具体用途，如果是免费设计，就要确认设计方案是否包含在套餐里，不要被免费设计的幌子套路。

第七个增项陷阱：后期安装额外收费

很多业主以为灯具、洁具、橱柜的安装已经包含在基础装修里了，但不少装修公司会把这些项目单独收费，尤其是一些非标尺寸的灯具、定制家具的安装，都会要求业主额外支付费用。合美居装饰做博罗一站式整装服务的时候，会把基础的灯具、洁具、橱柜安装包含在套餐里，业主如果需要安装额外的软装或者家电，会提前告知收费标准，不会临时加价。

怎么避免装修增项？合美居装饰给博罗业主的3个建议

第一，一定要签闭口合同，也就是合同里明确写出所有的装修项目和费用，没有额外的隐形收费。合美居装饰采用菜单式报价，一口价签约，所有的项目都会列在报价单里，业主可以清楚看到每一项的收费标准，不会有临时增项的情况。

第二，前期验房的时候，要让装修公司出具详细的房屋检测报告，把墙面空鼓、水电问题等提前记录下来，并且明确哪些项目包含在报价里，哪些需要额外处理。

第三，施工过程中，不要随意改动设计方案，如果确实需要改动，要和装修公司确认新增项目的收费标准，并且签订补充协议，避免后期被加价。

作为深耕博罗本地7年多的装修公司，合美居装饰累计服务了500多户本地业主，50%的客户都是老客户转介绍。我们坚持菜单式报价，一口价签约，老板直管工地不转包，创始人王定群亲自管理施工团队，严选环保优质主材，杜绝隐形消费。如果您正在准备博罗毛坯房装修、半包装修或者老房翻新，欢迎联系我们，我们可以免费上门量房，出精准的装修预算，还可以带您参观我们在博罗各个小区的在建工地，了解我们的施工工艺和服务标准。联系电话是13723518068，地址在惠州市博罗县罗阳街道体育大道13号禧临门花园一期3栋1层05商铺。