这套博罗五矿哈施塔特的85㎡老房，是业主李女士一家的刚需改善户型，原始户型存在客厅采光不足、储物空间紧缺、厨房动线混乱的通病，结合博罗本地家庭的居住习惯，我们为其定制了兼顾实用与美观的翻新方案，全程45天施工周期，落地后实现了空间利用率提升40%的效果。

原始户型痛点拆解

李女士这套房是2018年交付的毛坯房，当时简单装了出租，今年自住时发现，原本的客厅阳台被封死做了杂物间，自然光只能从侧面小窗进入，日常做饭时洗菜、切菜、炒菜要来回绕，次卧的衣柜只能塞在床尾，连换季被褥都没地方放，符合博罗本地家庭的储物刚需和采光需求是这次改造的核心目标。

设计改造细节落地

我们首先打通了客厅和原杂物间的非承重墙，把封闭阳台改造成开放式休闲区，搭配浅色系乳胶漆和原木色家具，解决了采光问题；厨房做了L型动线优化，把冰箱嵌入橱柜下方，贴合博罗业主日常采购食材多的使用习惯；全屋定制了顶天立地储物柜，包括玄关柜、次卧衣柜和阳台收纳柜，把原本浪费的边角空间都利用了起来。

施工阶段我们严格按照合美居装饰的菜单式报价执行，全程一口价签约，没有额外增项，创始人王定群每周都会亲自到工地检查工艺，比如水电走线严格遵循博罗本地家装的横平竖直标准，防水做了两遍闭水试验，确保符合本地居住的防潮需求。

本地业主真实反馈

李女士说：“我们对比了博罗三四家装修公司，合美居的菜单式报价看得明白，不会中途加钱，而且老板亲自盯工地，我们上班族没时间跑工地也放心，现在住了两个月，朋友来都说比之前敞亮多了。”

本地服务保障说明

作为深耕博罗县7年的本地装修公司，合美居装饰所有工地都不转包，自有施工团队全程驻场，门店就在罗阳街道体育大道禧临门花园，业主随时可以到店咨询或者预约参观工地，售后方面提供两年质保，终身维护的服务。

这套老房翻新改造，既解决了本地家庭常见的储物和采光难题，也贴合了博罗业主的日常居住习惯，如果你家也有类似的户型问题，可以免费预约量房和户型优化服务。