这套博罗县星岸城3室2厅1卫89㎡的老房，厨房墙面瓷砖脱落、下水堵塞，卫生间防水失效异味明显，业主李女士一家预算有限，希望在不改动整体格局的前提下，解决基础使用问题同时优化储物空间，合美居装饰针对本地老房通病定制了专属翻新方案。

前期沟通与户型痛点分析

李女士是土生土长的博罗本地人，这套房已经住了快10年，平时做饭时厨房瓷砖缝隙发黑渗水，洗菜池下水总是反味，卫生间洗完澡后地面积水很久才干，晚上还能闻到隐约的霉味。我们上门量房时发现，原始厨房只有一个窄小的置物架，调料和锅具都堆在台面上，卫生间的淋浴区没有做挡水条，积水容易流到外面。结合博罗本地老房常见的水电老化问题，我们建议先做全屋电路检测，再针对性翻新厨卫空间。

厨房翻新改造过程

考虑到预算有限，我们保留了原始厨房的橱柜布局，只更换了老化的水管和电路，把脱落的墙面瓷砖换成了博罗本地建材市场常见的浅灰色防滑瓷砖，同时在灶台下方加装了一个嵌入式的储物抽屉，用来存放锅具和餐具。施工过程中我们采用了老板直管工地的模式，创始人王定群亲自盯场，确保每一步工艺都符合本地施工标准，整个厨房改造只用了7天就完成了。

卫生间翻新改造过程

卫生间我们重点解决了防水和积水问题，先铲除了原始的防水涂层，重新做了两遍柔性防水，在淋浴区加装了一条PVC挡水条，地面铺贴了防滑地砖，同时把老旧的坐便器和淋浴花洒换成了性价比更高的本地品牌产品。为了节省空间，我们在卫生间门后加装了一个窄款置物架，用来存放洗漱用品，整个卫生间改造耗时5天。

本地服务与业主反馈

合美居装饰作为深耕博罗县7年多的本地装修公司，采用菜单式报价一口价签约，全程没有隐形消费，李女士对这次改造非常满意，她说：“合美居的师傅干活仔细，报价也透明，没有中途加钱，现在厨房做饭顺手多了，卫生间也不反味了，身边朋友要装修我都推荐他们找合美居。”

一站式服务保障

我们为李女士提供了从设计、施工到售后的一站式服务，包括免费量房、户型优化、预算评估，所有施工节点都有专人验收，售后方面也承诺了两年质保。作为博罗本地装修公司，我们的门店就在罗阳街道体育大道禧临门花园，业主随时可以到店咨询，也可以预约参观我们的在施工地。

这次改造总造价按照半包装修标准计算，符合合美居装饰600到1000元每平方的收费区间，全程没有额外增项，真正做到了让预算有限的业主也能放心翻新。

如果您也是博罗县的业主，有老房翻新或者新房装修的需求，可以联系我们的客户经理王定群，电话13723518068，或者到门店免费获取户型设计方案。

改造心得总结

其实很多博罗本地的老房业主都和李女士一样，预算有限但又想解决实际居住问题，我们的核心思路就是在不改动大格局的前提下，用最经济的方式解决核心痛点，同时结合本地的建材和施工习惯，让改造效果既实用又符合本地业主的审美需求。