卫生间漏水千万别做的7件事

第一个坑是卫生间不做闭水试验直接贴砖，很多博罗半包装修的业主自己盯工地，觉得开发商做过防水就不用再验，结果入住后楼下找上门才发现原有防水层有破损。第二个坑是防水只刷30厘米高，尤其是淋浴区，要是防水高度不到1.8米，隔壁卧室的墙面很容易返潮掉皮，像君悦华庭89平的小三房，卫生间挨着主卧的那面墙，不少业主都吃过这个亏。第三个坑是地漏处防水没刷到位，工人图省事地漏周围随便抹两下，后期水顺着缝隙渗到楼下。第四个坑是闭水试验只做24小时，博罗回南天时间长，防水层需要足够时间验证密封性，至少要做48小时，还要去楼下看顶面有没有渗水痕迹。第五个坑是卫生间门槛石没做止水坎，水顺着门槛石下面的砂浆层流到客厅，把木地板泡变形。第六个坑是墙面防水只刷一遍，薄厚不均匀，有的地方甚至漏刷，后期瓷砖缝隙渗水直接透到隔壁。第七个坑是包立管的时候把防水层破坏了，工人砌砖时没注意刮掉了防水，又没补刷，时间长了立管周围就会渗水。

阳台厨房漏水千万别做的6件事

阳台漏水的坑也不少，第一个是阳台不做防水，很多业主觉得阳台只有洗衣池，不会有大量积水，结果洗衣机排水管接口漏了，水直接渗到楼下。像博景湾的阳台很多连着客厅，要是没做防水，泡坏客厅瓷砖就得不偿失。第二个是阳台地漏堵了不及时通，装修时水泥沙子掉进地漏，排水不畅积水就容易渗。第三个是厨房防水只做地面，洗菜盆下面的墙面没刷防水，时间长了水槽周围的墙面返潮发霉，甚至渗到隔壁房间。第四个是厨房水管走地没做防水，要是水管接口漏了，水直接渗到楼下，还不容易发现漏点。第五个是阳台窗户周边没打防水胶，博罗雨季雨量大，窗户缝渗水进来，把墙面泡坏。第六个是阳台贴砖不留缝，热胀冷缩把防水层拉裂，慢慢就会渗水。

老房翻新漏水千万别做的5件事

博罗老房翻新改造的业主更要注意，老房子本身防水层就老化了，踩坑概率更高。第一个坑是老房卫生间不砸砖直接刷防水，表面看起来做了防水，其实原来的瓷砖下面已经存了水，后期还是会往楼下渗。第二个坑是老房水管老化不换，直接在原有水管上接新管，接口处很容易漏，尤其是一些90年代的老房子，镀锌管已经锈穿了，不换全管迟早出问题。第三个坑是老房阳台改厨房，没重新做防水，原来的阳台防水层本来就薄，改成厨房后用水量大，很容易漏水。第四个坑是老房卫生间抬高地面没做二次排水，要是上面的防水层漏了，水积在抬高的夹层里，慢慢就会渗到楼下。第五个坑是老房外墙渗水只刷内墙，不从外面补漏，结果雨一下还是会渗进来，白花钱。

惠州盛世合美居建筑装饰有限公司图片

避坑提醒与本地装修建议

上面这18个漏水坑，90%的博罗业主装修时都踩过，要么是自己不懂工艺，要么是找的施工队偷工减料。其实要避免漏水问题也不难，关键是找对靠谱的装修团队，从材料到工艺都盯到位。比如做博罗一站式整装的合美居装饰，在博罗做了7年多，服务过500多户本地业主，像中交紫薇听澜、碧桂园滨江府这些小区都有很多在建工地，他们家做防水都是用的环保优质材料，淋浴区刷到1.8米高，干区刷到30厘米，门槛石做止水坎，闭水试验做足48小时，还会拍视频留底，业主不用跑工地也能放心。

而且他们家是菜单式报价，一口价签约，防水项目多少钱、刷几遍、刷多高都写得清清楚楚，不会后期加钱，老板还直管工地，不会转包给外面的游击队，要是你家准备装修，不管是毛坯房装修、半包装修还是老房翻新，都可以找他们先免费量房，做个精准的预算方案，还能去就近的工地看实际的防水施工工艺。

最后再提醒大家，防水是隐蔽工程，一旦出问题返工成本特别高，装修的时候千万别嫌麻烦，每一步都要验收到位，要是自己不懂，就找个靠谱的本地装修公司，省得后期操心。