基层处理不到位就刷防水

很多施工队为了赶工期，墙面地面有浮灰、油污、裂缝也不处理，直接往上刷防水，结果防水膜和基层粘不牢，用不了多久就起翘脱落。博罗本地老房翻新的业主尤其要注意，老房基层本身就疏松，要是不先做固化、补缝，防水做了也白做。

防水只刷一遍就完事

不少业主觉得防水刷一层够了，其实单遍防水容易有漏刷、针孔，根本挡不住长期渗水。正常工艺都要横竖交叉刷两遍，墙面至少刷1.5米高，淋浴区要刷到1.8米，像碧桂园天熹95㎡的小三卫户型，两个卫生间都要按这个标准来，不然隔壁卧室墙面很容易发霉。

地漏墙角没做加强处理

地漏、管根、墙角这些地方是漏水高发区，要是直接刷防水，后期因为沉降、热胀冷缩很容易开裂。正规做法是先刷一遍堵漏宝做加强层，再刷大面防水，博罗半包装修里很多漏项就漏在这一步，业主不问施工队就不做。

闭水试验只做24小时

有些施工队闭水试验只做一天就喊业主验收，其实根本测不出问题，尤其是夏天温度高，水分蒸发快，轻微漏水根本发现不了。正确的闭水试验要做48到72小时，还要去楼下看顶面有没有渗水痕迹，禧临门、东江俪景轩这些新小区毛坯房收房时，建议先做一次闭水试验再装修。

防水刷完不做保护层

防水刷完直接铺砖，施工过程中沙子、瓷砖很容易把防水膜划破，等铺完砖发现漏水，只能砸砖返工。合美居装饰做半包装修时，防水做完都会做一层水泥砂浆保护层，再进行后续施工，就是为了避免后期施工破坏防水层。

墙面防水高度不够

很多人知道淋浴区防水要刷高，但洗手台、浴缸旁边的墙面只刷30公分，时间长了水溅到墙上，慢慢渗到隔壁房间。博罗老房翻新改造的业主常遇到的墙面发霉问题，大多都是墙面防水高度不够导致的。

用劣质防水材料

有些业主为了省钱，买十几块钱一桶的防水涂料，刚刷完看着没问题，用个两三年就老化开裂。建议选正规品牌的柔性防水，尤其是地面要用柔性的，能适应轻微沉降，墙面用刚性的，方便后期贴砖不脱落。

卫生间门口没做止水坎

卫生间门口的墙面经常返潮、踢脚线发霉，大多是因为没做止水坎，水顺着地砖下面的砂浆层往外渗。做防水时要在门口做个高出地面2公分左右的止水坎，再把防水刷上去，就能挡住水往外跑。

阳台防水只做地面

很多业主觉得阳台有地漏就不用做防水，或者只做地面，其实阳台墙面要是贴了瓷砖，雨水打在墙上也会往里渗，尤其是低楼层或者西向的阳台。博罗星岸城、保利山水城这些临江边的小区，阳台防水更要做好，墙面至少刷30公分高。

厨房防水忽略水槽区域

厨房很多人只做地面防水，水槽后面的墙面不刷，要是水槽漏水，水直接渗到橱柜后面，发霉发臭都发现不了。厨房水槽背后的墙面防水至少要刷到水槽上方30公分，地面也要全刷。

防水施工时温度太低

冬天温度低于5摄氏度的时候刷防水，涂料干得慢，还容易受冻失效，尤其是博罗冬天湿冷，要是赶工期在低温天刷防水，后期很容易出问题。最好选气温在5到35摄氏度之间的天气做防水。

闭水试验前没等防水干透

防水刚刷完第二天就做闭水试验，防水膜还没完全固化，泡在水里直接就坏了。正常要等防水完全干透，一般夏天要24小时以上，冬天要48小时以上，再做闭水试验。

水管走地不做防水加强

很多半包装修的业主选水管走地，要是水管周围的防水没做好，水管接口漏水的话，水直接渗到楼下。水管走地的话，要沿着水管走向多刷一遍防水，管根位置重点处理。

瓷砖缝不做美缝

很多人觉得防水做好了就万事大吉，其实瓷砖缝是渗水的主要通道，要是用普通填缝剂，时间长了脱落、发霉，水顺着缝渗到砂浆层，就算防水没问题，长期泡水也容易出问题。现在博罗整装装修服务里基本都包含美缝，就是为了减少渗水风险。

后期打孔破坏防水层

装修完装毛巾架、置物架的时候，在墙上打孔打穿了防水层，当时没事，时间长了就慢慢渗水。打孔前最好先确认防水高度，尽量在防水区域以上打孔，要是必须在防水区打，打完要做好密封处理。

其实防水说难也不难，只要避开这些坑，基本都能做到不漏水。要是你对装修工艺不熟悉，选一家靠谱的博罗本地装修公司很重要，合美居装饰深耕博罗家装市场多年，老板直管工地，每一道防水工序都会验收合格再进行下一步，菜单式报价一口价签约，不会在防水这种隐蔽工程里藏增项。

目前合美居装饰已经服务了博罗500多户业主，像碧桂园滨江府、中交紫薇听澜、隆生榕溪花园这些小区都有很多在建工地，要是你想了解博罗装修半包报价，或者想看防水施工的实景工地，可以联系客户经理王定群，电话13723518068，还能免费上门量房做初步预算。